物业租赁行业发票管理系统解决方案软件介绍，物业租赁行业发票管理系统解决方案怎么写。

物业租赁行业发票管理解决方案

物业租赁行业发票管理解决方案背景

物业企业收入主要包括四类：(一)物业服务费，按照合同约定收取；(二)停车费，即部分由物业企业管理的停车场收取的费用；(三)代收代付的水费、电费，部分存在差额；(四)其他经营收入，包括电梯广告、楼宇广告等。对于物业租赁企业来说，在增值税销项开票时可能存在以下问题：

一家公司（一个税号）对应多个物业项目，多个开票点需要统一管理

业务涉及税率众多，需要分别核算

开票对象需要面对企业和个人两种情况

开票时间集中，开票量大，手工开票错误率高

物业租赁行业发票管理解决方案概述

物业租赁行业业务种类多样、税目复杂，增值税计税方法将影响财务核算、税务合规，一套好的增值税管理方案将不单能节省财务人员工作量、降低税务风险，还将在一定程度下为企业规避税金流失。

方案特点

全生命周期发票管理

覆盖发票的全生命周期，大幅降低发票人工操作量，并自动生成各类核对报表，完整展现业务与财务数据关系

支持价税分离

对在ERP/业务系统或在TaxPLUS中完成均可支持，实现自动化价税分离功能

多开票点统一管理

在一套系统中设置多开票点的分层级分权限管理功能，总部监管各开票点增值税发票信息

ERP/业务系统接口

快速实现与现有业务IT系统集成，减少对原有IT系统的改造

灵活的业务税率配置

面对可能的业务调整或税率变化，只需在系统中修改主数据配置，即可配置不同的增值税税率

对会计核算的良好支持

发票信息（发票金额/税额等）可回写ERP/财务系统，帮助自动生成纳税申报表

客户收益

使用自动化的增值税管理系统，可以帮助物业租赁企业加强内控管理，避免虚开发票、开错发票，做到流程化规范化管理：

设定开票审批流，控制前端部门的开票申请

网络化增值税销项管理，总部统一管理各开票点的开票情况

按租户名称或税号等规则自动合并处理

设置定时任务，自动批量开具发票

通过UKEY锁定的方式严格控制手工开票，确保所有开票环节都通过系统监管