不动产权籍调查系统解决方案升级方案，不动产权籍调查管理系统怎样操作。

不动产权籍调查解决方案

为全面查清农村范围内宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途、地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况，构建图属一致、城乡一体、房地一体的不动产权籍调查数据库，为实施不动产统一登记提供依据。支持数据采集、处理和质量检查、房屋建筑面积计算，自动生成不动产单元号，权利人数据管理，扫描材料归档，不动产权籍调查成果输出等功能，满足不动产权籍调查需求。

系统架构

应用功能

不动产单元编码

支持宗地和自然幢的批量编码。自动生成宗地编码、自然幢编码以及28位不动产单元号。有效解决地籍编号新旧标准不一、人工编码错误率高、效率低下的问题。

图形导航

按照地籍子区、宗地、自然幢等三层结构展示数据逻辑结构，可以快速查看地籍子区内的宗地，宗地内的自然幢数据，编辑宗地自然幢属性，支持批量输出图表成果。

界址信息

支持界址点、界址线的批量生成，自动编号，属性的批量设定，导入导出等。有效解决界址标示表录入繁琐、容易出错的问题。

材料归档

支持材料归档，包括外业采集的权属来源资料扫描件、现场照片、权利人的身份证照片等，可以与录入属性进行比对检查，将相关材料自动归档到文件夹中，支持归档目录和命名的灵活配置，满足不同地方归档要求。

自然幢

选择绘制好的房屋边线或房屋附属的边线，自动生成自然幢边线，可自动从宗地属性继承属性，自动生成自然幢编码。

房屋分层分户草图

支持给自然幢添加户，录入户的权利人和所在楼层信息，房屋附属物的分层信息，软件根据户室信息和幢内房屋边线，一键生成分层分户图。

房屋建筑面积计算

支持两种处理模式。一幢一户，底图界面直接录入属性，自动计算建筑面积。一幢多户，多户共有房屋时，可以分层到户进行面积分摊计算。

数据质检

软件内置一系列质检规则，提供针对项目实际需求，完善的图面拓扑及权属数据检查功能。支持即时检查功能，把数据错误消灭在源头。

成果输出

一键生成不动产权籍调查表、宗地图、房产分层分户图等不动产权籍调查成果；也可以支持自定义报表，实现快速出表。

宗地图

一键生成部技术方案要求的宗地图，清晰描述宗地位置、界址点线、相邻宗地关系以及宗地内房屋、林木等定着物位置关系。

房产分户图

一键生成部技术方案要求的房产分户图，清晰描述宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、建筑面积等信息。

系统特点

（1）不动产权籍调查全流程支持

（2）功能结构清晰，操作便捷，易学易用

（3）房屋地籍数据自动关联，自动生成不动产单元编号

（4）完善的数据质检功能，保证数据有效性和完整性

（5）数据、图件、表册等调查资料的一体化管理