物业收费系统升级方案。

系统描述

卓越物业收费管理系统基于集团化管理结构设计，满足多种业态的不同收费模式，集权分项，各项目业务操作互不影响，集团或者总部实现统一管控。系统不断更新迭代运用最新的信息化技术，对物业企业在管理和服务过程中所涉及的不同业务过程，如资源管理、财务管控、收费过程管理、数据分析等实现全过程、多方位掌控。解决了物业公司核心财务收入管理问题，实现减员增效，提升费用回收率，优化收费管理过程，提升业主缴纳体验度，多种大数据分析为企业高层决策提供数据支撑。

主要功能

资源管理：管理物业企业最基本的资产，房产、小区、广告位、车位等信息。

客户管理：实现物业企业管理下所有客户信息的管理，管理业主、租户等。

能源表管理：可管理套户仪表和公摊仪表，实现抄表管理、仪表二维码管理、移动抄表、第三方水能源表对接。

收费参数管理：对物业基础费用信息管理，管理收费项目、标准、费用精度、违约金收缴方式等。

费用核算管理：设置手动或者自动方式，对各种费用进行核算和违约金核算。

预存管理：管理业主预存数据，可单房间预存、项目预存和批量预存；对预存的各种操作，调整、清退等。

收费管理：实时收取费用，实现财务人员各种业务操作，包括批量下账、统扣预收、临时费用管理、结账管理、银行代扣管理等。

报表管理：各种报表查询分析，也可为物业公司自定义特殊报表。

凭证对接：与用友和金蝶财务软件对接，自动导出凭证。

支付方式管理：可设置微信、支付宝、POS机、现金、支票等多种方式。

产品特点

集团化财务收费管理，统一管控，集权分项配置管理，各个项目业务独立运行。

专业财务收费管理软件，流水号与项目绑定，不同项目不同流水号、多种做账方式，收付实现，权责发生均可，退款、调账、结账等多种专业业务操作。

各种参数自定义，满足不同场景、不同物业形态的业务。收费项目、标准自定义、支付方式自定义、报表自定义。

财务清晰明了，应收、实收、欠费数据实时可查。

多种支付方式模式兼存，微信、支付宝、POS刷卡、支票、现金等。

已有百种报表，满足财务数据查询分析。